Новый СП установит сроки проектирования и строительства

Минстрой России совместно с МГСУ подготовил проект нового СП «Сроки проектирования и нормы продолжительности строительства объектов капитального строительства. Методика расчетов». Документ призван стать единым государственным стандартом для расчета времени, необходимого на реализацию строительного проекта – от чертежа до ввода в эксплуатацию.

Новый СП устанавливает:

• конкретные сроки отдельно для разработки проектной документации (ПД), рабочей документации (РД), а также для их одновременного проектирования. Срок отсчитывается с момента получения полного пакета исходных данных до передачи готовых документов заказчику;
• продолжительность строительно-монтажных работ (СМР);
• зависимость от параметров объекта: сроки привязаны к площади, этажности, объему или вместимости здания;
• корректирующие коэффициенты: учитывают сложные климатические условия, сейсмику (от 7 баллов), вечную мерзлоту (коэффициент 1,1) или использование типовых проектов (коэффициенты от 0,3 до 0,8).

Проект СП пока распространяется только на новое строительство четырех типов объектов: жилые дома (МКД), детские сады/школы, больницы/поликлиники и спортивные сооружения. На реконструкцию, капремонт, снос и линейные объекты (дороги, трубопроводы) он не распространяется.

Однако часть экспертного сообщества считает, что в текущей редакции документ игнорирует технологии информационного моделирования. В документе никак не отражено, как использование ТИМ должно влиять на нормативную продолжительность проектирования и строительства; к примеру, в методике не учтены затраты времени на разработку информационной модели. Между тем проектирование в «цифре» требует больших трудозатрат: без специальных повышающих коэффициентов расчетные сроки окажутся сильно заниженными.

Проект свода правил вынесен на публичное обсуждение, чтобы профсообщество могло внести правки.

«Для проектировщиков новый СП – это вопрос выживания на рынке госзаказа. Им придется делать сложнейшие цифровые модели в темпе обычных 2D-чертежей. Это физически невозможно без потери качества. Срыв сроков по госконтрактам приведет к штрафам и судебным разбирательствам. Заказчики получат формальное юридическое основание требовать выполнения «цифрового» проекта в нереалистично сжатые сроки. Принятие сырого СП может привести к срыву проектного финансирования. Если проект «зависнет» в экспертизе или на этапе стройки, застройщик попадет на огромные проценты перед банком», – отмечают в EVRAZ STEEL BUILDING.

Источник